リフォームの設計料について

Ai設計の設計料は、下記リンクのように設定しています。
設計料リンク

下記に転記しますが、リフォーム料金については、あいまいだったんですね。

実は、リフォーム、リノベーションは、新築の倍くらい手間がかかります。
なので当然新築の設計料よりは高くなるけど、どのくらい高くするかは別途相談させてくださいね、という意図で

「リフォームについては、ご相談の上決定させて頂きます」

と記載していました。

ところが、やっぱり人というのは、自分の都合の良いように解釈するようで、
リフォームだからきっと安いんでしょ?10万とか20万くらいでやってくれるんだよね?、と解釈されていたようです(汗

リフォームの料金は、正直出しづらさもあります。

以前、間取りの変更はないけど(キッチンの入れ替えくらい)伝統工法の無断熱の住宅で、

「冬は家の中でもコートを着ないと過ごせないくらいの寒さ。
山内さん、何とかしてください」

というご相談を受けた事があります。

「あのー、この家を設計された設計者の方に相談なさるのが筋では?」

とお伝えしたら、

「その先生、昔は若手の設計士だったけど、今は大先生になられてて、相談しづらい・・」

との事。

「えー、そんで私~?!」

とびっくりし、その際は何とか相談にのってあげようと少しは考えたのですが・・
設計料の設定が難しいので、結局お断りするような形になってしまいました。

だって断熱だけだと図面は無いし、でもご予算1000万だったので、ある程度余裕はあるとは
言いながら、図面ないと設計料頂きにくい・・と考え込んでしまったんです。

そこで、お客様にもご納得頂けて、こちらも赤字になってしまわない金額、こんなのどうでしょうか?

・リフォームの設計監理料 → 工事金額の10%
・ただし、断熱や構造の補強のご相談など、間取りの変更が伴わないリフォームの場合 → 実際動いた(考えた)時間を目安に、1時間1万円

本当は2万としたい所ですが・・

知り合いの弁護士さんが1時間3万円と言っていたので、設計士の私は、お安くしてみました。

うーむ、どうかなー。もう少し周りにも相談してみます・・・

難しいな設計料って。


※今、ホームページ上に出している設計料です。

工事金額
設計監理料3億円~:4.7%
1億円~3億円:5%
3,000万円~1億円:7%
~3,000万円:8%
構造計算量
申請手数料

Ai設計は以下の料金体系をとっています。
ご相談は無料ですので、くわしくはお気軽にお問い合わせいただければと思います。

  • 各%は、工事金額の税抜き金額に対する割合です。
  • その他の費用につきましては別途ご相談させて頂きます。
  • 確認申請手数料は別途頂きます。
  • 現地測量・地盤調査費は設計監理料には含みません。
  • リフォームについては、ご相談の上決定させて頂きます

お気軽にご相談ください


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この記事を書いた人

chieyamauchi

やまうち ちえ
愛知県名古屋市で一級建築士事務所を経営しています。
「夢を形に・愛・記憶を未来へ」の経営理念をもとに
設計しています。
どうぞ、よろしくお願い致します!