chieyamauchi 今日から６月ですね
早い早い
先週の改正建築士法の講習会で、書面による契約について、
分かりやすい表を頂いたのでアップします。
→テキストより
・延べ面積が300㎡いかの建築物にかかる設計又は工事管理業務の契約については,
書面による契約の義務化の対象にはならなかったが、「契約の原則」の対象であり、
書面による契約締結が望ましいため、関連団体による契約書面様式の制定・普及活動を
通して、書面による契約を促進させていくこととされている。
お客さまから直接お受けする仕事の場合は、小さな仕事でも契約書類を交わすようにしているんですが、
工務店さんや大工さんから、図面だけちょっと描いて～、と言われるような仕事の場合、判断に迷います。
先日の役所の立入検査の際、聞いてみたところ、「工務店さんや大工さんが設計事務所登録を
していない場合は、お施主様と設計事務所が直接契約を結ぶ必要がある」と言われました。
民法上は口頭でも契約は成り立つため、小さな仕事の場合、書類まではまあいいか・・・と思いがちですが、
後でトラブルになった際、口頭での契約を証明することが難しい為、
書面はやはり交わしておいた方がよさそうです。
※「契約の原則」とは→改正建築士法第２２条の３の２（設計受諾契約等の原則）
→設計又は工事監理の委託を受けることを内容とする契約（以下それぞれ「設計受託契約」又は
「工事監理受託契約」という。）の当事者は、各々の対等な立場における合意に基づいて
公正な契約を締結し、審議に従って誠実にこれを履行しなければならない。
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名古屋の建築家はＡｉ設計＊山内智恵