1008：ただし書き道路

建築物の敷地は、建築基準法第43条第1項により、道路（建築基準法第42条に規定する道路）に
2M以上接してないといけないんですが、昨日見に行った敷地は、いわゆる私道なので、法律上の道路に
接していないことになります。
ただし、道路に接していない敷地であっても、 「建築基準法第43条第1項ただし書の規定に基づく許可」
の申請をすれば、建築確認を受けられる場合があります。それには一定の取り決めや手続きが必要で、
必ずしも許可が下りるとはいえないんですが・・

この許可を必要とする道路を『但し書き道路』と呼びます。

みなし道路（４２条２項道路）はよくありますが、ただし書き道路は数年に一回くらいの割合で、
遭遇してます。（私の場合ですけど）

名古屋市の場合、許可までに１ヶ月近くかかり、尚且つ許可手数料が３３０００円、
法２２条地域の場合でも、準防火地域と同じ仕様（防火構造、防火設備）にしないといけないので、
注意が必要です。

その他にも色々取り決めがあるので、一度名古屋市役所に出向くのがよいでしょう

行ってらっしゃ～い