長年住んだお家に、ホームエレベーターを増設する場合｜確認申請

家をご新築した当時は想像もつかなかったことだけど、お家を建てて２０年、３０年経つと

ご家族の状況、お体の状態も変わってきます。

だんだん、２階に上がる階段を昇るのがつらくなってきた。

エレベーターがあると楽なのになあ。

何年か経ったお家にエレベーターを付ける際、確認申請関係はどうなるかというお話です。

【目次】

・長年住んだお家に、ホームエレベーター（昇降機）を増設するケース

・エレベーター（昇降機）の申請は、どうなるか

・構造的な補強

・懐にやさしい金額になってきてます

長年住んだお家に、ホームエレベーター（昇降機）を増設するケース

元々床があったところへエレベーターを設置するので、「増築」にはなりません。

２階部分は床を抜いて吹抜を造り、昇降路にしますが、この部分は「減築」にはなりません。

床面積に含まれるので、こちらも床面積の増減は無し、ということになります。

ただ、昇降路部分は「容積率の緩和」の対象になるので、マンション等で高層の場合、かなり有利になってきます。

エレベーターの申請は、どうなるか

木造２階建ての住宅のような４号建築物の場合、エレベーターの申請は不要です。（増設の場合）

２号になってくると（例えば、木造の住宅で３階建ての場合など）エレベーターの申請が別途必要になってきます。

４号建築物でも、新築の場合は、エレベーター（昇降機）の確認申請は、併願申請にする必要があります。

構造的な補強

ロープ式の場合、上から吊る形になるので、２階の天井部分へ梁が必要になってきます。

あと、１階の床下のスペースを確認する必要があります。

（通常の床下より、多少高さが必要です）

懐にやさしい金額になってきてます

数年前に比べて、ホームエレベーターはかなり金額的にも「懐にやさしく」なってきてます。

最初にプランする際、「将来のエレベーターの位置」を気にしておくのも、ポイントの一つかもしれません。

ただ実際は、そんなに気にしなくても何とかなってしまうので、問題はありません。

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名古屋の建築家はＡｉ設計＊山内智恵

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